住速~すみそく~

住まい、暮らし、生活スタイルに関するまとめブログです。 その他、お部屋探し、家具、DIY、日用品、地域などに関する情報も紹介します。

    賃貸

    強制執行

    1: 民謡 ★ 2016/10/26(水) 09:24:02.99 ID:CAP_USER9
    賃貸住宅の借主を強引に追い出せる契約は消費者契約法に違反するとして、消費者団体が家賃保証会社に対し契約条項の使用差止めを求める裁判を起こしました。

     訴えを起こした消費者支援機構関西によりますと、東京の家賃保証会社は、借主からの委託を受け家賃などを保証するサービスを全国展開していますが、家賃を滞納した場合、賃貸借契約の解除や家財などを運び出す「追い出し」ができることを契約条項に含んでいるということです。
    機構は「借主に一方的に不利な内容で、消費者契約法に反する無効な契約だ」として、保証会社に対しこれらの契約条項の使用の差止めを求めています。
     保証会社は「訴状が届いておらずコメントは差し控える」としています。

    引用元 http://www.mbs.jp/news/kansai/20161025/00000014.shtml

    6: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:27:39.64 ID:qZ/aQkiZ0
    >>1
    えー…こんなことやると入居の事前審査みたいなのが厳しくなって、結果借りられなくなる人が増えるだけだと思うんだけど…

    19: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:36:56.03 ID:YsFtPCSU0
    >>6
    今は保証会社に親族の保証人出さないと借りられない所が多い

    24: 名無しさん@1周年 2016/10/26(水) 09:39:55.19 ID:qZ/aQkiZ0
    >>19
    入居者要件厳しくしてもいいけど
    これから借りる人自体が少なくなる時代にやっていけるのかねえ、と
    不動産持ちが借主がいなくなって空室抱えてヒーヒー言うのは別に構わないけどさ

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    鬼イラスト
    1: 774号室の住人さん 2014/01/03(金) 15:47:48.81 ID:3+br8lkL.net
    いざ一人暮らししようと思っても、日本で部屋を借りようとすると

    連帯保証人を付けろやらなんやらで、日本は非常に部屋を借り辛い。

    もっと自由に賃貸契約できるように、保証人システムは無くなって欲しいよ。

    4: 774号室の住人さん 2014/01/03(金) 17:32:26.40 ID:Usj+1Ooc.net
    こんな古臭い制度なんかあるから、部屋借り辛いのなんのって・・・ 

    みんなも結構困ってんじゃね?

    5: 774号室の住人さん 2014/01/04(土) 04:44:39.45 ID:rxaSBy7y.net
    昔はそうだったけど、ここ数年は 
    指定の保証会社を使えと言われる代わりに 
    保証人不要の物件も増えてきてはいる。 
    実際、1つ前の部屋はそれで借りてたわ。

    6: 774号室の住人さん 2014/01/04(土) 08:04:59.94 ID:zQu6K8Zx.net
    >>5 
    その保証会社に対して、保証人を付けろって言われない? 
    保証会社から要求される事とか。

    7: 774号室の住人さん 2014/01/04(土) 08:15:38.02 ID:rxaSBy7y.net
    >>6 
    それじゃ何のための保証会社だって話になるw 
    勤務先とか、せいぜいクレジットカードの入会とかと 
    似たような審査があるだけだったよ。

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    礼金イラスト
    1: 名無し不動さん 投稿日:2007/05/17(木) 14:14:52
    礼金ってなんのために存在するの?

    259: 名無し不動さん 投稿日:2009/06/05(金) 15:53:22 ID:RqlCTz2P
    昔は、礼金は2ヶ月3ヶ月が当たり前でしたよ。

    ここ2,3年くらいで無いところもあれば1ヶ月分を取るところもある。

    でも礼金は、ちゃんと払うべきですよ。

    払う気のない若者は、レオパとかで部屋を借りればいい。そして出る時に多額の請求をされればいい。

    最近の若者は、本当に馬鹿が多くなっている。

    267: 名無し不動さん 投稿日:2009/06/24(水) 19:51:09 ID:I/bMBAXP
    礼金は付帯設備維持費だと思え。

    糞田舎や新築、糞ボロボロアパートは礼金無しが多い。(ただし、新築は賃料は高い)

    270: 名無し不動さん 投稿日:2009/07/28(火) 22:32:07
    俺も礼金は嫌いだけど、法規制は反対。
    ほっとけば礼金無しが当たり前になるよ。

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