住宅ローンイラスト
1: 名無し不動さん 2015/01/25(日) 22:01:03.55 ID:???
みなさんは何歳から何歳まで払う予定の住宅ローン?
45歳から80歳までの人っているのかな?

2: 名無し不動さん 2015/01/25(日) 23:05:01.63 ID:???
4月からスタートで77歳まで、繰り上げ返済頑張ろう

3: 名無し不動さん 2015/01/26(月) 15:12:08.77 ID:???
明後日実行で、72まで。
長いなあ……。

4: 名無し不動さん 2015/01/27(火) 06:34:43.51 ID:???
25-42

自営なんでかなり無理目に頑張った。終了と同時に減収でギリセーフ
自営怖いよ自営。老後どうしよう・・・


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5: 名無し不動さん 2015/01/27(火) 06:51:09.22 ID:???
>>4
フッ。俺も自営だが甘い甘い。心配ネタがお子ちゃまだよ。
俺なんか43から78まで35年間毎月9万。
老後は生涯現役で働くようだ

7: 名無し不動さん 2015/01/27(火) 20:53:33.66 ID:???
35から65までだけど
節約しまくって繰上げ返済しまくる。
出来れば五年で終わらせたい

8: 名無し不動さん 2015/01/28(水) 19:45:57.53 ID:???
>>7
なんのために30年払いにしたの?

9: 名無し不動さん 2015/01/29(木) 09:40:31.87 ID:???
36-52の16年ローン
現在5年目で返済分全額手元にあるんだけど
住宅ローン減税があるうちはダラダラ返すつもり

11: 名無し不動さん 2015/01/29(木) 12:53:40.76 ID:???
46から76まで。
新居完成予定は5月頃。
因みに昨日は、ローン初回の引き落とし日でした。
家賃とローンで厳しいけど頑張るしかないな

13: 名無し不動さん 2015/01/30(金) 22:48:23.85 ID:???
自営業の人は70位までならまだなんとかなるかもしれないけど
実際70過ぎとかキツイよね。
定年あるサラリーマンとか退職金、年金だけじゃどうなの?
今は昔と違って60過ぎでもみんな達者で動いてるけど将来80でも働いたりしてるのかな?

14: 名無し不動さん 2015/01/30(金) 22:53:43.72 ID:???
だからみんな定年までに終わるように繰り上げ返済を頑張るんだよ

16: 名無し不動さん 2015/02/01(日) 00:02:56.81 ID:NN3fkIEx
70までローン組んだオレがバカだった
まだ30年残ってるけど幸か不幸か高く売れそうだから
安い中古マンション現金で買って売ることにしたw

27: 名無し不動さん 2015/02/05(木) 15:47:14.95 ID:???
親の遺産って本当に大事。
最近、祖母が亡くなって、親父に少しだけど遺産が入った。
親父のローン残高がそれで全部消せる。
突発の出費があるかもしれないし団信が効いているから
一括返済しないで約定通り返すけど、遺産ってありがたい。

36: 名無し不動さん 2015/04/03(金) 09:39:36.09 ID:fOIYik34
35-65でまだ5年しか経ってない
5年は縮めたい

39: 名無し不動さん 2015/04/13(月) 08:14:36.52 ID:???
26歳でマンション買って61歳で完済ヽ(;▽;)ノ

41: 名無し不動さん 2015/08/01(土) 10:10:42.26 ID:mpoiib2a
32-62歳、30年3000万の住宅ローン(固定金利)
繰り上げを繰り返し
47歳完済(ローン減税終わったから)

42: 名無し不動さん 2015/08/01(土) 16:18:36.70 ID:???
45-70歳 25年4000万 の予定だった自営の不動産屋。
55歳で2000万余りを繰り上げ返済。
株やる金があったら繰り上げ返済が吉。
小金も貯めたので60歳を目途に廃業の予定。

43: 名無し不動さん 2015/08/01(土) 21:25:38.33 ID:HA3Vwf8D
38-71歳 33年2500万円
33年にしたのは、月々の支払額を払える額に設定したから。

いま、8年目にして、一部繰り上げ返済(軽減)して、残1350万円。
月々5万円の返済額になったから、放置の予定。

60歳定年時に残ローン750万円、退職金1500万円の予定だから、
このときに一括返済するつもり。

56: 名無し不動さん 2015/11/01(日) 17:20:47.12 ID:???
37歳から72歳の35年ローン
60歳までに1000万繰り上げして23年間で完済予定

64: 名無し不動さん 2016/01/27(水) 19:12:37.13 ID:RT/yQqGU
もう41歳なのと年収も300万に届かないので厳しいけど、こんど1680万の戸建中古物件35年ローンに申し込んでみる。
駅前にある親の土地を担保に出来るのが唯一の希望。

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66: 名無し不動さん 2016/02/17(水) 16:58:15.62 ID:???
3250万円、36-71、いま49
50才までに1000万円として、54才までに完済したい

67: 名無し不動さん 2016/02/17(水) 17:16:33.41 ID:???
俺はなんか気持ち悪いから、借りた当初から(60-今の年齢)で返済期間決めたんだよな-。まあ、買ったのが遅すぎてリアルに老後が想像できたってのもあるんだけど。
ここ見てると、当初30とか35年の計画で借りるけど繰り上げ返済して早めに完済って人多いのね。

71: バンバン 2016/02/20(土) 16:43:17.08 ID:0Ze7rj7p
現在42歳、嫁35歳、子供5ヶ月
年収500万、嫁ゼロ、貯金600
今アパート暮らし家賃63000円
新築建売2500万買いたいが、どう思いますか?住宅ローン組めるかなぁ?皆さんアドバイスお願い致します

73: 名無し不動さん 2016/02/20(土) 22:48:25.77 ID:???
>>71
余裕。
頑張れば10年で返せる。

75: 名無し不動さん 2016/03/01(火) 07:23:14.89 ID:???
年収580万1460万元金
33歳開始の、68歳完済予定でスタート

一年半で、1年分繰り上げ返済した。
40になるまでに、完済年齢60歳になるまで繰り上げ返済する目標。
40からは繰り上げ返済やめて、老後資金と、リフォーム費用ためないと。

結婚して子供産む予定のない喪女です

76: 名無し不動さん 2016/03/07(月) 23:32:17.59 ID:???
44歳独身年収600万
2500万を15年で考えてますがどうでしょうか

77: 名無し不動さん 2016/03/08(火) 18:37:12.49 ID:???
>>76
変動金利0.5%が15年続くとして、月々の返済額は14万4191円。
この他に固定資産税が年間10万円前後掛かる。
マンションなら修繕積立金や管理費が2~3万掛かる。

趣味とか食費、交際費を考えて、支払っていけそうであれば、大丈夫と思う。

78: 名無し不動さん 2016/03/09(水) 01:07:16.30 ID:???
>>76
うちと似てるな。うちは2100万を17年だ。
うちはボーナス払いなしだから、ボーナス年25万くらいでうちと月々同じくらいだね。

払えば払えると思うけど、現状の賃貸家賃とのギャップが多かったら中々馴染まないんじゃないだろうか。
もし買うのが築浅なら借入多め年数多めにして、その代わり計画的に繰り上げしてもいいと思う。ローン減税があるから。
ただし繰り上げが上手くいかないと、退職金に手をつけることになってしまうが。

79: 名無し不動さん 2016/03/11(金) 15:19:17.97 ID:7aYujBgS
26から61
現在41歳ヽ(;▽;)ノ
もう15年前なんだあ

80: 名無し不動さん 2016/03/13(日) 21:13:22.75 ID:???
32~67の35年、3000万円ローンで金利0.52%
キャッシュで4500万あるけど社内積立に入れてて金利2.1%の元本保証、差額で年間50万以上のプラス

住宅ローン控除もあるし定年までだらだら返済する予定

81: 名無し不動さん 2016/03/16(水) 22:51:26.79 ID:???
夫50才650万、妻40才700万、
頭金500万で1500万のローンを妻名義で15年で組む予定。
繰上返済で10年以内に完済するとしたら、どのタイミングでいくら払うと良さそうですか。

82: 名無し不動さん 2016/03/16(水) 23:19:21.03 ID:???
>>81
10年後に住宅借入金特別控除が終わったタイミングで全額返済。
ただし、万一、金利が1%を超えたら、そのタイミングで無理のない範囲で返せるだけ返す。

93: 名無し不動さん 2016/05/29(日) 21:15:22.01 ID:
引用元:http://maguro.2ch.sc/test/read.cgi/estate/1422190863/