住宅ローン繰上げ返済イラスト

1: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/09/27(土) 00:34:51.91
参考にさせてほしいです

5: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/09/28(日) 18:46:18.31
ローン減税10年間の間に完済金を貯めている人、 
世帯の税込年収の何倍まで借りた? 

うちは税込年収4倍で2500万借りたけど、 
5年経っても、繰上げ分は700万だけだ。

9: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/09/30(火) 08:39:14.64
>>5 
3倍 

頭金をたくさん入れた

11: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/09/30(火) 09:27:41.75
>>5 
2.5倍 
これ以上だとしんどいかなぁと半額頭金入れた

12: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/09/30(火) 10:48:05.61
>>5 
税込年収の3倍 

子どもが増えるから当初の目標達成は厳しくなるかも 
しかも、ゆくゆくはもう少し広い家が欲しいなと思い始めた

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13: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/09/30(火) 11:21:37.56
>>5
5.5倍・・・・

20: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/09/30(火) 20:35:13.13
>>5
5倍借りた(年収500万でローン2500万)けど、10年で完済

282: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/10/25(土) 19:56:01.66
周りはだいたい40歳くらいで完済してる。

30歳で買う人が多いから、
10年の減税期間が終わると同時に、全額繰り上げ。。。

284: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/10/26(日) 13:53:28.91
>>282
30で家買うほどそこそこ人生早いのに収入が多いの?
うちの回りはみんなそこそこの収入だけど修士卒が多いせいで30前後で結婚するから
家買うのは結局30中盤になる
凄いね。高収入文系な人が回りに多いとそういう感じになるのかな

285: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/10/26(日) 14:25:31.97
そこに文系を持ってきた?
釣る気満々だね

287: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/10/26(日) 19:15:24.65
>>285
いや文系だと大卒でも高収入いるからだよ
理系は修士出てないとそんなに高収入多くない。
修士だと二年間大学生活長い上に婚期はさらに遅くなる傾向があるから。

286: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/10/26(日) 18:58:43.49
いやいや、地域によるんじゃないの
家が安い場所は10年完済もありじゃね?2、3000万で済むエリアとかさ

首都圏みたいに、まともな家は最低5000万~下手すると億なんて場所じゃ
10年で完済できる人はまれでしょう

314: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/10/30(木) 14:46:15.19
冬ボで繰り上げたら、残債300切るぞ~。
来年中に払い終える目途がついた~。
頑張った俺、偉い!

329: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/01(土) 12:46:59.77
皆余裕あって裏山。
うちはこのスレ見ながら、50万や30万の繰り上げしてる。
チリも積もれば!ってやつだ。
余裕は無いけど、繰り上げないよりましと考えてるよ。
35年ローンを30年ローンにしたくて、必死だ。
あと2年繰り上げたらそうなる。

343: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/03(月) 16:34:29.81
30歳で家を買ったので、39歳の来年でローン減税が終わる。
これを機に全額繰り上げないと。。。

344: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/03(月) 17:58:21.92
10年終了で全額繰り上げとか素敵。
私はお金が手元にあると使いたくなるので50万単位で繰り上げする惰弱。
金利も1.75%だし保証料こみのプランで微妙だけどそれでいいかと。

351: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/04(火) 00:18:08.40
>>344
まあそれが理想だよね
金利1%以下ならなおさら

352: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/04(火) 10:26:55.58
>>351
最近は変動なら0.775%とかあるからね。無利息で借りて団信に入れるとか美味しすぎ。
ただし繰上げ返済の余裕があまりない人にはオススメ出来ない。

345: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/03(月) 18:09:43.70
うちは変動金利20年でローンを組んで、ひたすら繰上げ返済資金を貯めているよ。住宅ローン控除が終わるタイミングで
きっちり繰上げ返済資金が貯め終わる予定。

360: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/04(火) 23:55:51.71
今年は収入多すぎたからローン減税受けられないわ。。
2年目なのに!!

365: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/05(水) 20:08:21.78
>>360
給与所得じゃなくて、事業か株の譲渡益??

366: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/05(水) 20:33:57.39
>>365
そうです。給与所得以外です。
給料の3倍以上の所得が出て、余裕で減税不可に。。

370: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/05(水) 21:50:43.42
3倍以上なら全額返済できる・・・裏山

384: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/06(木) 17:09:06.69
むしろ、30年ローンを組んで、
繰り上げずに30年に達する奴なんているの?

その割合を知りたい。。。

385: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/06(木) 18:08:24.13
半分くらいいるんじゃない
年齢層高いほど当然のように繰り上げ無しで完済するよね

386: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/06(木) 18:42:25.62
貧乏人が背伸びして家は買うわ、ゴルフはするわ,高級車買うわ
って俺の周りに結構居るぜ。当然完済70歳越えだけどなw

387: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/06(木) 19:17:59.34
そうかな、子育て世代こそ繰上げする余裕がないんじゃないかな
学費だ塾だってね
子が全員学校出たところでドカンと一括返済するのか、あるいは老後が見えてくるので
繰上げせずに貯金するか

388: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/06(木) 19:50:25.05
>>387
今子育てしてる世代はローンも余裕もって組んでて将来繰り上げする人が比較的多いと思うよ

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391: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/07(金) 14:32:57.75
フラット35もネット(住 my note)で繰上返済出来るんだね
俺は1年~1年半に1回、100万円貯めては隣駅の窓口銀行まで行ってた
10万から自宅で手続きできるから小まめに返済できておすすめ
これまでは100万貯めるまで寝かせておくのが勿体ないと思ったけど
10万ずつならほとんど気にならない
以上、情弱の俺からいまさらニュースでした

392: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/07(金) 14:47:34.20
>>391
ネットで繰上げ返済手続きしたけど、
繰上げ返済日は早くても1ヶ月先の
直近の返済日になるよ。
なので気をつけてね。

393: 391 投稿日:2014/11/07(金) 15:22:29.07
>>392さん、レスありがとん
なるほど、気をつけます

397: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/08(土) 18:09:09.31
ここの人たちは結構堅実に借りてるのね、、、
うちは頭金わずかで殆どローンでマンション買いましたぁ
共働きだし、行けると思ったけど、
子供産まれたら預け先なかなか無いし、預けて働くとしても本当に毎日シンドイ!シンドイ!って感じ
産んで分かるね、子供小さい内は専業ってアリだとおも
皆さんは共働きで返してるんですか??

398: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/08(土) 18:40:34.91
うちは小梨で共働きだけど、全然堅実じゃないですよ。
頭金もローンで、懐かしいステップ返済だもの。
子供いたら大変だったと思うわ。
貯金も溜まったので、3年後くらいには一括で返しちゃうかもしれない。

399: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/08(土) 20:09:01.31
子供いない、子供を作る予定がないなら賃貸でいいような気がする・・・。

401: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/08(土) 22:46:18.32
>>399
子供ができても賃貸で問題はないよ。

402: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/09(日) 06:26:26.73
>>399
そんなのひとそれぞれじゃない?
うちの夫なんて独身時代からマンション買ってたわよ。

403: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/09(日) 07:33:18.85
ちょうど30歳の時に家を買ったので、
39歳を迎える来年にローン減税の10回目(終了)を迎える。

そこで全額繰り上げるつもり。

でも、もうちょいゆっくりなペースでも良かったかなあ。
30代の体力のあるうちしかできないレジャーとかしとけば良かった気もする。

405: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/09(日) 09:03:08.91
>>403
すごく頑張って返済されたのですね!
収入にもよりますが、10年で完済するとは驚きです。
今から愉しめば良いじゃないですか。
借金がなくなるのですから、
心置きなく遊べますよ!

404: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/09(日) 08:44:08.67
年収とローン返済額を教えて欲しいです。

406: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/09(日) 11:00:50.76
403ですが、税込み年収は600万強で、
ローンは2500万円です。

切り詰めすぎた気もします。

426: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/12(水) 00:28:28.56
>>406
ちょっと亀ですが。
ご家族はいらっしゃるのかな。
これからローンを背負うから励みにしたいけど、家族構成によっても大分変わるよね。
うちも出来れば10年くらいで返済したいけど、そうすると毎年年収約半分返さなきゃいけないから難しいだろうな。

407: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/09(日) 13:22:11.65
その年収で10年完済はすごいね
よく頑張ったなあ

418: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/11(火) 19:32:46.34
10年で返済が普通とか、そんなの意味ない
そもそも人によって不動産の値段も借入金額も違う
買う年齢も違えば年収も違う

3000万だったら、うちなら現金で買えたよ
しかし、その金額じゃまともな家は買えない地域に住んでるからローン

419: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/11(火) 19:34:33.48
収入やら個人差あるから、目安として10年完済目指せるローン額にしようってことていいんじゃないかな

423: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/11(火) 22:35:50.10
なんで10年で完済がいいとか決めつけるのか

自分と違う生き方があることがわからないのかな

424: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/11(火) 23:47:43.08
だよね。ウチは7年で完済しました。

429: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/12(水) 03:42:49.61
住宅ローン控除が10年だから、10年で返済出来るのが理想だとは思うし、35年でやっと返済なんてのは
避けた方が良いとは思うが、人それぞれだからね。うちは9年過ぎた1月に残りを全額繰上げ返済予定。

430: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/12(水) 06:53:59.47
最終的に他人に迷惑かけずに自力で返せりゃ良い
出来るだけお得に返したければ目標10年で、ってとこじゃないの

431: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/12(水) 07:13:28.70
10年なんて無理ぽ。
建てて3年目、残り29年1800万。
年80万程の繰り上げがやっとこさだわ。
皆金あるなあ。

433: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/12(水) 09:21:54.42
>>431
それでいいんだよ
みんなそれぞれ条件違うんだし、自分が無理しすぎず
返せればそれでいいわけだし

このスレに来てて書き込むような人は優等生だからさ
10年なんて無理だーと思いつつスレ読んでるやつが
どれだけいるかw

434: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/12(水) 10:02:16.96
>>431
そのペースなら15年くらいで終わるんじゃ?
十分だとおもうよ

432: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/12(水) 07:22:25.59
その額であれば年80万円繰り上げできればOKですよ。

400: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/08(土) 22:44:44.57
私は専業だし、子供が産まれてから買いましたw
このスレに来るような人は堅実だしきっちり計画立ててると思うので
たまに来て気を引き締めてるw

420: 名無しさん@HOME 投稿日:2014/11/11(火) 20:25:26.20
引用元:http://www.logsoku.com/r/live/1411745691/