フクロウ教授イラスト

1: 774号室の住人さん 2013/09/18(水) 12:01:28.89 ID:+H1yjzdA.net
そんな方法ある?

7: 774号室の住人さん 2013/09/19(木) 06:19:31.27 ID:wwj2ec8J.net
保証人は親、収入証明なし、貯金通帳コピーもなし、バイトは名前だけとりあえず登録のやつ、で家賃三万の部屋借りられた。 
不動産は大手じゃないとこ。 
勤務先は書いたが、実質無職みたいなもんなのに特に怪訝な顔されなかった 
家賃は大家に手渡しらしい…今時そんなとこあるんだなぁ

9: 774号室の住人さん 2013/09/19(木) 09:38:23.45 ID:expw/uj+.net
保証会社にもいろいろあって、大丈夫なところも多いよ 
信販系といわれるところはまずダメだけどね

14: 774号室の住人さん 2013/09/21(土) 15:46:01.29 ID:p9wf7q0E.net
都内で6万円以下の物件は有り余っているよ(借り手市場)。 
多少問題があっても大抵の物件は借りれる。 
強気で交渉した方がいい。

16: 774号室の住人さん 2013/09/21(土) 18:04:16.34 ID:iO1lnVfO.net
無職だとやはり1年くらいの家賃生活費くらい無いとな 
バイトくらいの年収はすっ飛ぶだろうし借金してでもそれくらいは持ってないと話にならんわな 
やっぱ書ける職場位はないとな 


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17: 774号室の住人さん 2013/09/22(日) 02:51:39.98 ID:ov/GU1Kx.net
物件の高望みしなければ借りられるケースもあるから、このスレの人たちが借りられるよう祈るわ
これからの冷える時期ならGも減ってくし多少アレな部屋でもなんとかなる

18: 774号室の住人さん 2013/09/22(日) 09:14:33.16 ID:Rq7cpZO6.net
バイトしろ。
登録制でもいい。
勤務先を書いておけば大抵はOKだよ。

19: 774号室の住人さん 2013/09/23(月) 00:19:27.97 ID:FAhK2jza.net
所得証明の提出なんてある程度の物件からでしょ。

22: 774号室の住人さん 2013/09/23(月) 12:21:04.22 ID:lMR07XpV.net
>>19
物件のレベルというより、保証会社・家主・管理会社次第。
所得証明要求するような物件は勤務先への電話確認もある。

こんなボロ家でそんなに厳しいのかとびっくりした事がある。

25: 774号室の住人さん 2013/09/26(木) 00:53:52.95 ID:IcMe6WK3.net
エイブルってどうなんでしょ?
無職には厳しいですか?
転居してから仕事探すつもりなんですが。

26: 774号室の住人さん 2013/09/27(金) 01:30:52.74 ID:9qgKv1cO.net
追い出されそうなニートです。貯金は50万ちょい。
こんな俺でもすむトコみつかるかな。南関東で探したい。

27: 774号室の住人さん 2013/09/27(金) 01:35:54.52 ID:yR+avkjc.net
>>26
住所あるうちに早く審査した方がいい
50だと相当交渉しないと入れて貰えないだろうな。追い出されるって実家か?
出来れば自分の足で探しに行ったほうが希望物件絞れると思う

30: 774号室の住人さん 2013/09/27(金) 13:26:45.64 ID:9qgKv1cO.net
ところで今、バイトしてるフリーターですって言うものだろうか。

31: 774号室の住人さん 2013/09/27(金) 19:26:10.35 ID:MfCwm6jK.net
バイトか正社員かなんて聞かれない限り言う必要はない。
自分は登録制のバイト先を勤務先にしたけど、所得証明の提出なんて求められないし仕事の内容も聞かれなかったよ。
保証人父親で住民票と印鑑証明を提出したぐらいかな。
都内家賃5万(敷1礼1)の1DKアパートだけど、家賃交渉をして4万8千円にしてくれた。

34: 774号室の住人さん 2013/09/28(土) 12:23:14.87 ID:r9+Ib5lT.net
親とも不仲で保証人がいない場合とかどうすりゃいいかな。
せめて貯金を100万以上持ってて、順調に増えていく様を通帳みせて証明するべきなのかな。

37: 774号室の住人さん 2013/09/28(土) 13:54:38.61 ID:IRn3a70q.net
>>34
前から何回も書かれてるが
今は保証会社が主流
住民票とある程度の貯金か在職で保険証見せられる状態と
借金、滞納歴が無ければ問題無く入れるそりゃ家賃10万の物件とかになると厳しくなるだろうけど

35: 774号室の住人さん 2013/09/28(土) 12:33:28.06 ID:9BY0fF6x.net
無職の場合はキツイな。
しかし、ある程度貯蓄(世間の年収分)くらいあったりすると、
貸してもらえるのは髙くなる。
大概、順序を間違わなければ、ホームレスとかならないぜ。
今はだれでも、首切られる時代だからな。
とりあえず、首切られても、住居確定することは重要。
バイトやハケンでも、住居確定しない人は雇わないな。

36: 774号室の住人さん 2013/09/28(土) 13:33:07.35 ID:+iXlOXv0.net
完全無職より、カタチだけでも登録制バイトに登録しとくだけでだいぶ違うと思う
面接行かなくても登録できるサイトあるし

39: 774号室の住人さん 2013/09/28(土) 15:14:38.04 ID:qxIC3Ta1.net
無職だったら保証人+保障会社いるんじゃね?

42: 774号室の住人さん 2013/09/28(土) 16:01:16.23 ID:IRn3a70q.net
どうしても借りたかったら仕事無いんでそちらの地域で探したいんで保証会社の斡旋ありますかって聞けばいい所は良いって言ってくれると思う
レオパレスなんかも今はそうじゃなかったっけか

49: 774号室の住人さん 2013/09/30(月) 00:39:10.17 ID:WoxGvtXe.net
無職が借りれるところは大体保証会社必須なんじゃないかな
大家が保証会社間に挟んでるからこっちが保証会社探す必要はないと思う

レオパじゃないところは大体50~100%らしいよ

51: 774号室の住人さん 2013/09/30(月) 09:38:45.06 ID:9RrwjSmI.net
うちの保証会社は、手数料を年1回請求してくるよ。
契約時は1か月分とか払ったけど、毎年請求される金額は3万ぐらい。

ちなみに契約当時の保証会社は倒産しちゃった。

53: 774号室の住人さん 2013/09/30(月) 14:22:51.18 ID:S9vfLwkk.net
どんだけ働かないの前提なの

54: 774号室の住人さん 2013/09/30(月) 22:18:59.93 ID:9O5oBPMN.net
保証人さえいれば無職でもアパート借りられるんでしょ?

55: 774号室の住人さん 2013/09/30(月) 22:31:39.58 ID:MsCY9kF0.net
保証人が親族でその人が有職ならまぁほぼ借りられるんじゃないか?
あとは本人が清潔感だしてニコニコすりゃOK
保証人は親がベストかな

62: 774号室の住人さん 2013/10/05(土) 00:45:13.40 ID:vJxab1p6.net
家賃五万なら探せば結構借りられるとこあると思う
本当は保証人がいたらベストだけど、家賃多めに前払いならいけるんじゃないかなぁ
HPから登録できるような登録制のバイトを勤務先にするのもアリかと

71: 774号室の住人さん 2013/10/08(火) 13:05:21.99 ID:zWECHvwK.net
無職でも知り合いの社長に頼んで働いているってカタチでもいいよな
そんな奴たくさんいるんじゃなかろうか?
馬鹿正直に無職と言って部屋なんか借りられるもんなの?

82: 774号室の住人さん 2013/10/08(火) 22:43:48.26 ID:dOM4kPc3.net
無職じゃなくて自営だけど、確定申告の控えコピー提出と、家賃保証会社への加入で、月6万のとこやっと借りれた。
自営っつっても自宅作業の半引きこもりなので、信用度0だったな。
控えも過去3年分送りつけてやったわ。
保証金は初回は家賃の半額で、以後年間1万だったかな。
更新料とは別だから金かかるわ

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91: 774号室の住人さん 2013/10/10(木) 04:35:29.58 ID:1uoBo7Iz.net
最近の物件って収入証明出せってのが当たり前なのかね?
試しに何件か不動産屋回ったらどこも審査には収入証明か源泉徴収必要って言われたった

92: 774号室の住人さん 2013/10/10(木) 06:45:19.73 ID:xk+LCmks.net
嘘つく奴が多いんだろ
無職からは貯金なり保証人なりから
家賃とれるのが確約されているが
嘘つく奴はわからないからな

100: 774号室の住人さん 2013/10/11(金) 07:43:54.72 ID:rRpKAwbH.net
都内なら保証人、住民票、印鑑証明だけの物件も多いよ。
気になった物件があったら、その物件の審査に必要な書類は何か聞いてみればいい(入居募集に記載されている場合もある)。
特に、6万円以下の物件(1Rや1K)は比較的審査が甘い。

101: 774号室の住人さん 2013/10/11(金) 07:49:25.88 ID:rRpKAwbH.net
今は物件が余っていて借手市場だから無職や生活保護の条件、家賃や初期費用の相談に乗ってくれる不動産屋も多い。
粘り強く探せばいくらでも物件はある。

102: 774号室の住人さん 2013/10/11(金) 09:08:59.86 ID:98MxoZTa.net
HPでいろいろ見てたけど、保証会社必須のところは物件に書いてたりするね

103: 774号室の住人さん 2013/10/11(金) 16:10:36.85 ID:RDKedcG5.net
保証会社必須物件は保証人不要でOKって事?

104: 774号室の住人さん 2013/10/11(金) 17:43:11.74 ID:R+2siHhv.net
保証会社による
保証会社によっては保証人必須という所もあるね

借りた側が家賃延滞とかしたとき
臨時で大家に金払うのが彼ら
保証とは大家の収入に対しての事
ギリギリでやってる人もいるからね

106: 774号室の住人さん 2013/10/11(金) 23:20:05.71 ID:WPc9TZlc.net
保証料はもったいないよなあ
更新のときも取られるしわけわかめ
長く住んでるほうがむしろ家賃払いの実績あるんだから、払った保証料返せよ

141: 774号室の住人さん 2013/11/13(水) 12:23:52.42 ID:gPJQxy9p.net
お金があるんなら、銀行の通帳でも持って行けば良いんじゃないの?

143: 774号室の住人さん 2013/11/13(水) 16:24:18.72 ID:k58BzDiW.net
なぁに、こっちは最底辺無職で「仕事決まりそうですー」って大嘘つきながら賃貸探してるんだから
資産晒すくらいどってことないさ

144: 774号室の住人さん 2013/11/14(木) 07:32:17.28 ID:n/S382A6.net
おまいらどうやって家賃払ってんの?
株や窃盗か何か?

145: 774号室の住人さん 2013/11/14(木) 09:14:02.69 ID:hSQgx2Wq.net
そりゃもう貯金切り崩しよ・・・

147: 774号室の住人さん 2013/11/14(木) 19:07:10.38 ID:ZT6OByn8.net
保証会社なしで23区内5万ちょいの物件借りれた。
やっぱ無職だと無理な物件多かったけど、探せばあるな。
保証会社使うにしろ緊急連絡先はいるらしいし、保証人がいるのは大事だ。

155: 774号室の住人さん 2013/11/17(日) 10:48:10.45 ID:80l1VzJc.net
UR物件ってのはハードルが高いのかね?

156: 774号室の住人さん 2013/11/17(日) 11:32:42.68 ID:6BVcvCuq.net
>>155
一年分の家賃先払い出来れば簡単に入れる

157: 774号室の住人さん 2013/11/17(日) 14:58:16.94 ID:80l1VzJc.net
審査が厳しいのでは?

158: 774号室の住人さん 2013/11/17(日) 15:46:11.02 ID:wFpa+DCd.net
URはまとまった金だけど大家いないから老人になるまで気にしないで住めるのは良いよね
建て替えでも費用とか引越し先とかも責任もってくれたし

159: 774号室の住人さん 2013/11/17(日) 17:11:07.05 ID:PKoUBljW.net
でもURって別に安くないからな

162: 774号室の住人さん 2013/11/18(月) 00:44:34.85 ID:6nTE7Hr7.net
俺のスペック
アラサー 無職 今年の3月まで契約社員をしていたから、失業保険含めて今年の収入は70万程度
しばらく働くつもりは無い 保証人等で他人を頼りたくない
一括払いが出来なくはない(が、出来れば、毎月の家賃として支払いたい)

こんな私でも借りられますか?
出来れば好立地、2LDK以上、15万程度のマンションを借りたい

165: 774号室の住人さん 2013/11/18(月) 08:35:33.75 ID:zv6NpVVZ.net
無職で借りたいとか、厚かましいなw

166: 774号室の住人さん 2013/11/18(月) 11:06:40.00 ID:6HW+Ngx+.net
無職でお金があるなら、一括で買った方が良いよな
大体20年分の家賃が相場だったっけ?
家賃15万の物件なら3500万程度だろう
後は維持費や税金で月3万程度を払って行くだけの悠々自適の生活さ

172: 774号室の住人さん 2013/11/25(月) 08:30:07.48 ID:eVOB2Snp.net
働け馬鹿

178: 774号室の住人さん 2013/11/27(水) 01:13:28.68 ID:TTCNi1Ym.net
なんでこのスレでも何回も言われてるのに
保証会社が保証人の代わりみたいに思ってるやついるわけ
保証会社は別にアングラな業種でもないし

あと無職でも保証人さえいれば普通に借りれる
大手のとこだとまず無理だろうけど仲介で無職OKって言ってるとこなら何とかなる

189: 774号室の住人さん 2013/11/29(金) 02:37:38.15 ID:pG4UTMNN.net
無職の分際で家を借りるとか身の程を知れ。

190: 774号室の住人さん 2013/11/29(金) 03:07:32.57 ID:1WqsbCE3.net
金持ってる無職ならいいだろw

192: 774号室の住人さん 2013/11/30(土) 09:19:48.24 ID:Gs1rpVQ3.net
借りた時は職があっても、更新時に無職だった場合はどうなんだろう?
もちろん延滞なく毎月きちんと払っていたとして。

193: 774号室の住人さん 2013/11/30(土) 09:23:14.38 ID:hL1co0Gj.net
家賃滞納しなきゃダイジョーブダイジョーブ

199: 774号室の住人さん 2013/12/02(月) 21:04:06.89 ID:MgycsRWf.net
払うアテがあるなら無職でも借りれる
貯金でも保証人でも
アテがない人は、借りたあと
どうするつもりなんだ?

300: 774号室の住人さん 2014/01/25(土) 04:59:35.12 ID:WvQCOUkT.net
結局金次第ということでおk?

439: 774号室の住人さん 2014/03/24(月) 23:50:03.61 ID:
引用元:http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/homealone/1379473288/0-